edilizia

La carenza di manodopera nell'edilizia è una delle emergenze del settore: le imprese faticano a trovare operai specializzati, tecnici di cantiere e figure professionali, con un gap che secondo gli osservatori coinvolge centinaia di migliaia di profili. Le cause combinano invecchiamento della forza lavoro, scarsa attrattività del cantiere per i giovani, disallineamento tra formazione e fabbisogni e concorrenza salariale di altri settori. Le soluzioni passano da formazione professionale, condizioni di lavoro, digitalizzazione e canali di ingresso regolare di lavoratori stranieri.

La Direttiva Case Green (EPBD, Energy Performance of Buildings Directive) è la norma europea che fissa la rotta verso un parco edilizio a emissioni zero entro il 2050. Per l'Italia prevede l'adozione di piani nazionali di ristrutturazione, la riqualificazione progressiva degli edifici con le peggiori prestazioni energetiche, il divieto di incentivi per caldaie a combustibili fossili e l'obbligo graduale di installazione solare sugli edifici. Gli obblighi ricadono sugli Stati membri, che devono recepire la direttiva e definire le tappe nazionali.

Il PNRR entra nel 2026 nella sua fase conclusiva: le risorse europee del Piano devono essere impegnate e le opere completate entro il termine fissato dal regolamento di Next Generation EU. Per l'edilizia la partita riguarda scuole, asili nido, rigenerazione urbana, edilizia sanitaria, infrastrutture ferroviarie e idriche. Secondo gli osservatori di settore, l'avanzamento è disomogeneo: molti interventi sono in esecuzione, ma ritardi amministrativi, rincari dei materiali e carenza di manodopera pesano sulle tempistiche di alcune linee di intervento.

La sicurezza nei cantieri è stata rafforzata con l'introduzione del patentino a crediti per imprese e lavoratori autonomi del settore costruzioni: una patente a punti che certifica la conformità in materia di salute e sicurezza, con crediti che decrescono in caso di violazioni e sanzioni fino alla sospensione dell'attività. Il sistema, previsto dal Testo unico sulla sicurezza e attuato con decreto, si affianca agli obblighi tradizionali di formazione, sorveglianza sanitaria e coordinamento della sicurezza in cantiere.

Le maggiori imprese di costruzione italiane nel 2026 sono Webuild, Pizzarotti, Ghella, Rizzani de Eccher, CMB, ICMQ, Sacaim, Todini, Bonatti e Salcef Group. Il settore è trainato dagli investimenti del PNRR e dalle grandi infrastrutture: Webuild resta il primo gruppo nazionale per dimensioni e presenza internazionale, mentre gli altri operatori presidiano nicchie che vanno dall'edilizia civile alle opere speciali e all'ingegneria impiantistica.

Le migliori macchine movimento terra per i cantieri nel 2026 sono: Caterpillar 320, Komatsu PC210, Volvo EC220, Hitachi ZX210, Liebherr R 926, JCB 3CX, Develon DX225, Case CX210, SANY SY215 e New Holland per i compatti. Caterpillar e Komatsu restano i riferimenti per affidabilità e valore residuo, JCB domina nelle terne, mentre i marchi asiatici come SANY crescono nel rapporto qualità-prezzo.

I principali produttori di calcestruzzo e cemento in Italia sono Heidelberg Materials Italia (ex Italcementi), Buzzi, Colacem, Cementir, Sacci, Cementi Rossi, Barbetti, Vianini Industria, Calcestruzzi e Unical. Heidelberg Materials Italia è il primo gruppo nazionale per capacità produttiva, erede della storica Italcementi, seguito da Buzzi con radici piemontesi e dai gruppi familiari Colacem e Cementir con forte presenza internazionale.

Le migliori soluzioni per coperture e tetti in edilizia sono rappresentate da BMI Italia per tegole e sistemi completi, Wierer e Industrie Cotto Possagno per il laterizio da copertura, Isolpack per i pannelli sandwich coibentati e Alubel per le coperture metalliche e aggraffate. La scelta dipende da pendenza, struttura e budget: dai 40-60 euro al mq dei pannelli coibentati agli oltre 100 euro al mq dei manti in cotto posati a regola d'arte.

Tra le migliori imprese di ristrutturazione attive in Italia figurano EdiliziAcrobatica, leader nel recupero edilizio su fune, CMB di Carpi e Percassi per le grandi commesse, e le reti Instapro e Habitissimo per mettere in contatto privati e imprese locali certificate. La scelta dipende dalla dimensione dell'intervento: per il singolo appartamento servono imprese chiavi in mano con computo metrico e garanzia decennale, per i condomini operatori strutturati.

Le migliori vernici e pitture per l'edilizia in Italia sono prodotte da San Marco Group, Oikos, Boero Bartolomeo, Caparol Italia e Novacolor. Questi cinque marchi coprono l'intero spettro: idropitture traspiranti per interni, rivestimenti per facciate e sistemi a cappotto, pitture silossaniche e finiture decorative. I prezzi variano da 3-4 euro al litro per le idropitture di base a oltre 15 euro al litro per i prodotti tecnici per esterni.