Mercato e Imprese

Il caro materiali da costruzione resta nel 2026 un fattore strutturale per il settore: dopo il picco dei rincari legato alla crisi energetica e alle tensioni geopolitiche, i prezzi di cemento, acciaio, laterizi e legno si sono stabilizzati su livelli comunque superiori a quelli pre-pandemici. Le stime degli analisti indicano una fase di normalizzazione con volatilità residua, spinta da costi energetici, decarbonizzazione dell'industria e dinamiche dei mercati globali. Per le imprese la chiave resta la gestione contrattuale del rischio prezzi.

Il mercato immobiliare italiano nel 2026 si muove su traiettorie differenziate: le compravendite residenziali si mantengono su livelli storicamente sostenuti ma con segnali di normalizzazione, i prezzi crescono con intensità molto diverse tra grandi città e aree interne, e il segmento delle nuove costruzioni resta il punto più critico dell'offerta. Le stime degli analisti indicano domanda orientata verso immobili efficienti dal punto di vista energetico, con il mattone che conferma il suo ruolo di bene rifugio delle famiglie italiane.

Le maggiori imprese di costruzione italiane nel 2026 sono Webuild, Pizzarotti, Ghella, Rizzani de Eccher, CMB, ICMQ, Sacaim, Todini, Bonatti e Salcef Group. Il settore è trainato dagli investimenti del PNRR e dalle grandi infrastrutture: Webuild resta il primo gruppo nazionale per dimensioni e presenza internazionale, mentre gli altri operatori presidiano nicchie che vanno dall'edilizia civile alle opere speciali e all'ingegneria impiantistica.

Le migliori macchine movimento terra per i cantieri nel 2026 sono: Caterpillar 320, Komatsu PC210, Volvo EC220, Hitachi ZX210, Liebherr R 926, JCB 3CX, Develon DX225, Case CX210, SANY SY215 e New Holland per i compatti. Caterpillar e Komatsu restano i riferimenti per affidabilità e valore residuo, JCB domina nelle terne, mentre i marchi asiatici come SANY crescono nel rapporto qualità-prezzo.

Tra le migliori imprese di ristrutturazione attive in Italia figurano EdiliziAcrobatica, leader nel recupero edilizio su fune, CMB di Carpi e Percassi per le grandi commesse, e le reti Instapro e Habitissimo per mettere in contatto privati e imprese locali certificate. La scelta dipende dalla dimensione dell'intervento: per il singolo appartamento servono imprese chiavi in mano con computo metrico e garanzia decennale, per i condomini operatori strutturati.